面積換算 2026年版（11単位対応）
坪・㎡・畳（地域別5種）・畝・反・町歩・a・ha・km²・平方フィート・エーカーを1画面でまとめて換算。 土地・住宅・農地・山林・海外不動産の広さを、誰が見てもブレない計算式で確認できます。すべて端末内で計算され、入力した数値や履歴は外部に送信されません。
計算式の出典を一次情報で確認しています（3点）
- ・土地面積はアール（=100㎡）・ヘクタール（=100a）で計量：計量単位令（平成4年政令第357号）別表第二 第七号（e-Gov法令検索）
- ・畳数表示は畳1枚=1.62㎡以上、土地面積は水平投影面積：不動産公正取引協議会連合会・表示規約施行規則 第9条(13)(14)(15)(16)（rftc.jp 公式PDF）
- ・取引・証明には法定計量単位（メートル法・SI）を用いる：計量法（平成4年法律第51号）第八条「非法定計量単位の使用の禁止」（e-Gov法令検索）
不動産公正取引協議会連合会・表示規約施行規則 第9条(16)。畳1枚当たり1.62㎡以上で表示することとされています。
換算結果（11単位）
計算式: 1坪 = 400/121 ㎡ ≈ 3.31 ㎡ / 1畳 = 1.62 ㎡ / 1畝 = 30坪 ≈ 99.17 ㎡ / 1反 = 300坪 ≈ 991.7 ㎡ / 1町歩 = 3000坪 ≈ 9,917.4 ㎡ / 1a = 100㎡ / 1ha = 10000㎡ / 1km² = 100ha / 1sq ft = 0.09290304㎡ / 1acre ≈ 4046.86㎡。
坪 早見表（土地・住宅向け）
| 坪 | ㎡ | 畳（不動産規約） | a | sq ft |
|---|---|---|---|---|
| 1 坪 | 3.31 | 2.04 | 0.0331 | 35.58 |
| 5 坪 | 16.53 | 10.2 | 0.1653 | 177.9 |
| 10 坪 | 33.06 | 20.41 | 0.3306 | 355.8 |
| 15 坪 | 49.59 | 30.61 | 0.4959 | 533.7 |
| 20 坪 | 66.12 | 40.81 | 0.6612 | 711.7 |
| 30 坪 | 99.17 | 61.22 | 0.9917 | 1,067.5 |
| 50 坪 | 165.3 | 102 | 1.65 | 1,779.2 |
| 100 坪 | 330.6 | 204.1 | 3.31 | 3,558.3 |
反・町歩 早見表（農地・山林向け）
| 反 | ㎡ | a | ha | 町歩 |
|---|---|---|---|---|
| 1 反 | 991.7 | 9.92 | 0.0992 | 0.1 |
| 3 反 | 2,975.2 | 29.75 | 0.2975 | 0.3 |
| 5 反 | 4,958.7 | 49.59 | 0.4959 | 0.5 |
| 10 反 | 9,917.4 | 99.17 | 0.9917 | 1 |
使い方（3ステップ）
- 1. 数値と単位を選ぶ：「10」と「坪」を入れれば、坪を基準に他10単位へ瞬時に換算します。 ㎡・畳・反・ha など、土地のチラシ・登記簿・農地台帳・海外サイトのどれから来た数字でも入力できます。
- 2. 畳の地域プリセットを切替：畳は地域や建物用途で大きさが異なります。京間（西日本）・中京間（中部）・江戸間（関東）・団地間（公団住宅）・不動産規約（広告基準）の5種を1タップで切替できます。
- 3. 早見表と履歴で確認・記録：坪と反の早見表で目安が一覧でき、「履歴に保存」を押すと最新10件まで端末内（localStorage）に残せます。サーバーには何も送信されません。
詳しい使い方のコツ
坪と㎡の正確な関係
1坪は正確には400/121㎡（約3.305785㎡）です。これは1坪=6尺×6尺、1尺=10/33メートル と定められているため、6×6×(10/33)² = 400/121 となります。 不動産業界の実務では「㎡ × 0.3025 ≒ 坪」「坪 × 3.3 ≒ ㎡」が概算式として広く使われていますが、本ツールは厳密に400/121で計算しています。
畳の地域差はなぜあるのか
畳の規格は明治以降にも複数並立し、地域や住宅形式によって 京間（1.824㎡）／中京間（1.6562㎡）／江戸間（1.5488㎡）／団地間（1.4445㎡）が使い分けられてきました。 不動産広告の「◯畳」表記は、不動産公正取引協議会連合会の規約で「1畳=1.62㎡以上」と定められていて、これが広告基準の事実上の標準です（規約より広いぶんには問題なし）。本ツールはこの5種を切替できます。
畝・反・町歩は農地・山林で現役
尺貫法は1959年に商取引で原則禁止になりましたが、農地法・農地基本台帳・山林の譲渡契約書では今も「1反=300坪≒991.74㎡」「1町歩=3000坪≒9917.36㎡」が使われます。本ツールはこれら尺貫法系の単位もメートル法へ即時換算します。
こんなときに便利
- ・物件チラシの「敷地70㎡・延床95㎡」が何坪・何畳に相当するか即知りたいとき
- ・親から相続する田・畑が「1反3畝」と書かれていて、現代の㎡に直したいとき
- ・登記簿に「1町8反」とある山林・林地の広さをハクタール（ha）で把握したいとき
- ・海外の不動産情報サイトで「1,800 sq ft」「0.5 acre」と表示された広さを坪・畳で感覚化したいとき
- ・京間6畳と江戸間6畳でどれくらい差が出るか（約16%）を比較したいとき
- ・公図・地積測量図の数字を、家族にわかりやすい「畳何枚分」で説明したいとき
用語ミニ解説
- 坪（つぼ）
- 日本独自の面積単位で、1坪=6尺四方（=400/121㎡、約3.305785㎡）。土地・建物の取引の慣用単位として今も広く使われます。 ただし計量法第八条により取引・証明の表示はメートル法が原則のため、不動産広告では㎡併記が必須です。
- 畳（じょう・帖）
- 畳1枚を1単位とする慣用面積。京間・中京間・江戸間・団地間で大きさが異なるため、不動産広告では公正取引協議会の表示規約で「1畳=1.62㎡以上」と決められています。本ツールはこの5種を切替できます。
- 反（たん）
- 主に田・畑の面積を表す尺貫法の単位で、1反=300坪≒991.74㎡。米作りでは1反あたり収量を「反収（たんしゅう）」、1反あたり収入を「反当り（たんあたり）」と呼びます。
- 町歩（ちょうぶ）
- 1町=10反=3000坪≒9917.36㎡（約1ha）。山林・原野・大規模農地で使われる単位で、登記簿や林業統計でも今でも記載されることがあります。
- ㎡（平米／へいべい）
- 国際単位系（SI）の組立単位で、1m×1mの正方形の面積。日本の計量法では取引・証明はメートル法を用いることが第八条で定められており、不動産表示規約でも面積はメートル法（㎡）が必須表示です。
使う前に知っておきたい注意点
- ・本ツールの計算式は「1坪=400/121㎡」「1反=300坪」「1ha=10000㎡」など、計量単位令と慣用換算に基づきます。実際の登記面積は法務局の地積測量図の数値が優先します。
- ・畳数は地域・建物形式で大きさが異なるため、不動産公正取引協議会の表示規約では1畳=1.62㎡以上で広告することが定められています。広告基準と物件の実寸は別物です。
- ・農地（田・畑）の「1反」「1町歩」は、公簿（登記）面積と実測面積で差が出るケースがあります。売買時は必ず実測図を確認してください。
- ・建物面積は外壁・芯々・有効面積で算出基準が異なります。マンションの専有面積は「壁芯面積」で表示されるのが一般的で、登記簿の「内法面積」とは数㎡ずれる場合があります。
- ・本ツールは個人の住まい選び・農地相続・登記簿読み解きの目安として作られています。不動産売買契約・税務申告・農地転用許可申請などの公式書類に転記する際は、必ず原典・登記簿・税理士の確認を受けてください。
- ・米国・英国の sq ft / acre は「国際フィート（0.3048m）」基準で計算しています。米国測量フィート（survey foot、2022年廃止）とは僅かに数値が異なります。
- ・計算はすべて端末内（あなたのブラウザ）で完結し、入力値・履歴は外部サーバーに送信されません。
- ・履歴はブラウザの localStorage に保存されるため、プライベートブラウズ・別端末・ブラウザクリア後は引き継がれません。
よくある質問
Q1. 1坪は正確には何㎡ですか？
A. 正確には400/121㎡（約3.305785㎡）です。1坪=6尺×6尺、1尺=10/33メートルと定められているため、6×6×(10/33)² = 400/121㎡ となります。逆換算では「㎡ × 0.3025 ≒ 坪」が実務でよく使われる概算式です。
Q2. 畳のサイズはどれを使えばよいですか？
A. 用途で使い分けてください。不動産広告と一致させたい場合は「不動産規約 1.62㎡」、実家・京都など西日本の物件は「京間 1.824㎡」、団地・分譲マンションは「団地間 1.4445㎡」、関東のアパートは「江戸間 1.5488㎡」がおおむね合います。本ツールは1タップで切替できます。
Q3. 1反は何㎡ですか？
A. 1反=300坪=約991.74㎡（≒約10アール≒0.0992ha）です。日本の田・畑では今も実務単位として使われていて、農林水産省の統計や農地台帳にも反単位が出てきます。10反で1町歩（約9917.36㎡）です。
Q4. 1町歩はどのくらいの広さですか？
A. 1町歩=3000坪=約9917.36㎡で、ほぼ1ヘクタール（10000㎡）に相当します。山林・原野・大規模農地で使われる単位で、東京ドーム（建築面積46755㎡）の約4.7分の1の広さです。
Q5. 海外サイトの「1,500 sq ft」は何坪ですか？
A. 1平方フィート（sq ft）= 0.09290304㎡なので、1,500 sq ft ≒ 139.35㎡ ≒ 42.16坪です。米国・カナダ・英国の住宅情報サイトでは平方フィート表示が一般的です。本ツールで「1500」「sq ft」と入力すると即時換算できます。
Q6. エーカー（acre）は日本の単位だと何に近いですか？
A. 1エーカー=43560平方フィート≒4046.86㎡≒1224坪≒4.08反です。米国・英国・オーストラリアの広大な農地・牧場で使われます。「1 acre」は反でいえばちょうど4反強、町歩なら0.4町歩弱という感覚です。
Q7. なぜ「畳」は地域で大きさが違うのですか？
A. 歴史的な経緯で、京間（西日本・約191×95.5cm）→中京間（中部・約182×91cm）→江戸間（関東・約176×88cm）→団地間（戦後の公団住宅・約170×85cm）と少しずつ小さくなりました。同じ「6畳」でも京間と団地間で約14%差が出ます（10.9㎡ vs 8.7㎡）。
Q8. 不動産広告は㎡と坪、どちらを信じるべきですか？
A. 規約上、不動産広告では面積はメートル法（㎡）で表示すること（不動産公正取引協議会連合会・表示規約施行規則 第9条(13)）が定められており、坪はあくまで参考表示です。最も正確な広さは登記簿の地積（土地）または専有面積（建物）で、ここを基準にしてください。
Q9. 入力した数値や履歴は外部に送られますか？
A. すべてあなたのブラウザ内で計算されます。入力値・履歴・選択した畳プリセットは一切サーバーに送信されません。履歴は localStorage に保存され、同じブラウザでなら次回も表示されます。
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